Comment financer une maison pour vos enfants
Il existe de nombreuses façons pour le financement d’une maison pour vos enfants. Vous pouvez utiliser des fonds d’obligations à court terme ou des fonds du marché monétaire, faire don d’un acompte ou établir une fiducie irrévocable. Apprenez comment financer une maison pour vos enfants et obtenez la maison que vous voulez. Voici quelques conseils pour commencer. À long terme, votre temps et vos efforts en vaudront la peine. Si vous économisez depuis des années pour la première maison d’un enfant, vous pouvez commencer par établir un budget et une planification.
Fonds du marché monétaire
Utiliser des fonds du marché monétaire pour financer une maison pour vos enfants est un excellent moyen de les aider à faire des études tout en aidant l’économie. Les fonds du marché monétaire sont disponibles dans une grande variété d’options, des fonds communs de placement aux maisons de courtage. Selon le fonds, les liquidités libres de votre compte peuvent être automatiquement investies. Avant d’investir, toutefois, lisez attentivement le prospectus. Il expliquera les risques, les frais, les montants minimums et les caractéristiques de chaque fonds.
Fonds d’obligations à court terme
Si vous financez l’achat d’une maison pour vos enfants, vous pouvez envisager d’investir dans des fonds d’obligations à court terme. Vous pouvez trouver des centaines de ces fonds. Il est généralement préférable de les acheter auprès d’un courtier en placements. Si les fonds à court terme offrent de meilleurs rendements que les actions, vous devez être prêt à perdre de l’argent lorsque les taux d’intérêt augmentent.
Fiducie irrévocable
Créer une fiducie irrévocable pour financer une maison pour les enfants est un excellent moyen de s’assurer que vos enfants bénéficient de vos ressources financières lorsqu’ils seront grands. Elle peut vous aider à éviter les impôts sur les plus-values futures et à protéger vos enfants contre les créanciers qui pourraient ne pas vouloir partager la richesse. Laisser vos biens à vos enfants peut les laisser avec un niveau d’endettement élevé et même les rendre incapables d’acheter une maison. De plus, ce type de fiducie peut empêcher vos enfants de dépenser tout l’héritage en seulement cinq ans.
Donner un acompte
Pour financer la maison d’un enfant, le don d’une mise de fonds est un excellent choix. Ce geste simple permet à votre enfant de devenir propriétaire de sa maison, de réduire ses droits de succession et constitue un moyen facile de faire un don financier. Le don d’une mise de fonds à vos enfants n’est pas une bonne idée si vous ne voulez pas que vos enfants voient vos biens. Il n’est pas non plus utile de posséder un grand nombre d’actifs, car vous ne pouvez pas déduire les intérêts ni participer à l’appréciation de la maison.
Investir dans un fonds commun de placement à faible coût
Si vous cherchez à financer une maison pour vos enfants, investir dans un fonds commun de placement à faible coût peut être un excellent moyen d’économiser de l’argent. Vous pouvez ouvrir un compte pour votre enfant de la même manière que vous le feriez pour vous-même. Ce compte permettra à votre enfant de bénéficier d’avantages fiscaux et d’apprendre à investir. Il pourra également apprendre à investir à l’avenir.
Obtenir une deuxième hypothèque
Une deuxième hypothèque peut sembler être une excellente idée. Après tout, vous remboursez déjà un montant important de dettes, il serait donc logique de l’utiliser pour aider vos enfants à acheter une maison. Mais il y a des risques à contracter une deuxième hypothèque. Voici quelques points à garder à l’esprit avant de contracter une deuxième hypothèque. Et n’oubliez pas qu’une deuxième hypothèque n’est bonne que si vous pouvez la rembourser le plus rapidement possible.
Voir aussi : https://www.mobiliere.ch/assurances-et-prevoyance/habitat-et-propriete/guides/ce-qu-il-faut-savoir-sur-le-financement-d-un-logement-en-propriete pour en savoir plus !
