Critères d’achat d’une maison sur Neuchâtel
Les critères d’achat d’une maison sont quelques éléments que vous devez garder à l’esprit lorsque vous choisissez une maison. Il s’agit notamment des exigences en matière de mise de fonds, de la taille et de l’aménagement, et de l’emplacement. Il n’y a pas de critère unique, vous devriez donc utiliser ces conseils pour prendre votre décision. Lisez la suite pour en savoir plus ! Vous trouverez ci-dessous une liste de critères pour l’achat d’une maison. Vous serez peut-être surpris par certains d’entre eux. Cependant, n’oubliez pas de toujours être réaliste et d’avoir un plan avant d’acheter une propriété immobilière à Neuchâtel Littoral.
Si vous ne savez pas comment trouver un financement pour une maison, vous pouvez vous renseigner auprès des banques pour en savoir plus.
Exigences en matière de mise de fonds
Les propriétaires versent généralement entre cinq et vingt pour cent du prix d’une maison lorsqu’ils en achètent une, bien qu’ils puissent verser aussi peu que 3 %. Plus votre mise de fonds est élevée, plus vos paiements hypothécaires mensuels seront bas, et une mise de fonds plus importante rend votre offre plus intéressante pour les vendeurs. Bien qu’une mise de fonds traditionnelle de vingt pour cent soit requise, près de cinq acheteurs sur dix versent moins que ce montant.
Emplacement
Parmi les nombreux critères importants lors de l’achat d’une maison, l’emplacement est l’un des plus significatifs. Il a un impact direct sur sa valeur globale et son caractère désirable. Un emplacement désirable augmente les chances d’une valeur de revente plus élevée. La plupart des acheteurs de maisons ne pensent pas à la valeur de revente lorsqu’ils choisissent un emplacement. Pourtant, l’emplacement le plus pratique pour une maison est celui qui est proche des lieux fréquentés.
Taille
L’une des premières choses à considérer lors de l’achat d’une nouvelle maison est la taille. Vous ne voulez pas exagérer l’espace, car cela augmentera vos factures de services publics et vos frais d’entretien. En outre, une maison plus grande aura plus de problèmes. Pensez à la taille de la maison dont vous avez besoin et à la possibilité de vivre dans une maison de ville ou un appartement en copropriété. Si vous avez plusieurs enfants, une maison plus grande n’est peut-être pas le meilleur choix.
Aménagement du terrain
L’une des principales erreurs commises par les propriétaires est de ne pas tenir compte de la disposition de leur maison. Avec le temps, les activités quotidiennes deviennent une seconde nature. Cela donne une mauvaise impression de la maison et rebute les acheteurs potentiels. Même si une maison n’est pas structurellement dangereuse, une mauvaise disposition peut dissuader un acheteur. L’acheteur sentira si la maison n’est pas “bien” en regardant autour de lui. Prenez donc le temps de décider de l’agencement avant de faire votre achat.
Valeur de revente
La valeur de revente est un élément essentiel à prendre en compte lors de l’achat d’une maison, et peut influencer votre décision quant au type de maison à acheter. Non seulement l’emplacement est important, mais d’autres facteurs tels que la disposition, la conception et l’espace familial ont également une incidence sur la valeur de revente d’une maison. Le marché peut également fluctuer, il est donc important d’avoir une bonne idée de la valeur de revente actuelle de la maison que vous envisagez d’acheter. Les professionnels de l’immobilier peuvent vous fournir une liste de ventes de maisons comparables dans votre région et vous donner une idée de la durée pendant laquelle ces maisons sont restées sur le marché.
Voir https://www.mobiliere.ch/assurances-et-prevoyance/habitat-et-propriete/guides/ce-qu-il-faut-savoir-sur-le-financement-d-un-logement-en-propriete pour en savoir plus !
