louer un mobile home

louer mobile home suisseAvantages et inconvénients de la location de votre maison mobile

Un bail de maison mobile contient des renseignements semblables à ceux des autres baux de location. Comme la location d’une maison mobile ressemble beaucoup à la location d’une maison, il est important d’avoir un bail écrit. En fait, la plupart des pays exigent des baux pour la location de maisons mobiles ou de terrains dans un parc de maisons mobiles. En tant que locataire, vous avez certains droits, que vous louiez un appartement, une maison ou une maison mobile.

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Conditions du contrat de location

De nombreux pays  exigent qu’un bail de location  ou un contrat de location d’espace précise le montant du loyer, le moment où il est dû, le montant du dépôt de garantie et les conditions dans lesquelles il sera remboursé. En plus de décrire l’état de la maison mobile au moment où vous la louez, le contrat devrait préciser la durée du bail et si des frais sont exigibles pour le paiement tardif du loyer.

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Frais autres que le loyer

Si vous louez une maison mobile déjà située dans un parc de maisons mobiles, le propriétaire du parc peut exiger des frais autres que le loyer pour la maison et l’espace. Il se peut que vous ayez à payer un dépôt de garantie et des droits d’entrée, ainsi que des frais de stationnement et de services publics comme l’eau, la collecte des ordures, l’électricité ou le gaz. Avant que vous emménagiez dans la maison mobile, le propriétaire doit vous fournir une explication écrite de tous les frais. Dans certains  les lois sur les maisons mobiles exigent également que les propriétaires de parcs donnent aux locataires un préavis de fermeture ou de mise en vente du parc.

 

Respecter les règles de la location

Qu’une maison mobile soit située dans un parc de maisons mobiles ou sur un terrain individuel, les locataires qui ne respectent pas les règles du contrat de location peuvent être expulsés. Lorsque vous louez une maison mobile dans un parc de maisons mobiles, attendez-vous à respecter les règles relatives au bruit, au stationnement, aux animaux domestiques, à l’entretien des propriétés et à l’utilisation des installations communes. Avant de signer un bail ou un contrat de location, le propriétaire du parc doit vous remettre une copie du règlement du parc pour maisons mobiles. Les règles doivent être équitables et s’appliquer à tous les locataires qui vivent dans le parc de maisons mobiles. Un propriétaire de parc ne peut modifier aucune des règles sans vous donner un préavis écrit de six mois.

Questions de santé et de sécurité

les lois établissent les normes minimales pour l’entretien des aires communes et des installations telles que les routes, les allées piétons et les services publics dans les parcs de maisons mobiles. En général, une administration locale ou un organisme d’État est chargé d’inspecter les parcs de maisons mobiles pour s’assurer qu’ils respectent les normes gouvernementales en matière de santé et de sécurité. Sur réception d’une plainte, un agent municipal des codes du bâtiment ou un agent de santé peut inspecter les maisons mobiles louées dans la collectivité pour enquêter sur les infractions en matière de santé et de sécurité.

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