Acheter une maison avec jardin à Lausanne

Acheter une maison avec jardin à Lausanne
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acheter maison avec jardin

Une étude récente a révélé que soixante-neuf pour cent des acheteurs veulent une maison avec jardin et sont prêts à payer plus cher pour cette caractéristique.

Si vous avez trouvé la propriété de vos rêves et que son jardin est déjà en parfait état, vous avez pris un bon départ. Mais que faire si ce n’est pas le cas ? Et à quoi faut-il faire attention avant de faire le grand saut ? Voici les points essentiels à considérer lorsqu’il s’agit du jardin de la propriété que vous visitez.

 

Plantes et arbres peuvent elles poser problème ?

Les arbres et les plantes peuvent ajouter beaucoup de charme à un jardin, mais veillez à toujours vérifier qu’ils sont plantés le plus loin possible de la propriété. Plus l’arbre est gros, plus ses racines peuvent s’étendre sous le sol. S’il est trop près de la maison, il y a de fortes chances que ses racines puissent causer de graves problèmes aux fondations de la maison à l’avenir. Certaines plantes comme la renouée du Japon  et la vigne trompette peuvent également causer des problèmes aux fondations, aux murs et aux drains si elles sont placées trop près de la propriété. Assurez-vous de toujours poser des questions sur la variété de plantes et d’arbres présents dans le jardin pendant les visites, car cela pourrait vous aider à identifier les problèmes qui peuvent être coûteux à régler à l’avenir . Cela peut faire baisser la valeur de votre bien immobilier à Lausanne ou Genève.

 

Le jardin reçoit-il suffisamment de lumière ?

Une chose que beaucoup de propriétaires auraient aimé vérifier avant d’acheter c’est bien la lumière que reçoit le jardin. Cela peut sembler un peu étrange, mais avoir un jardin qui invite le soleil peut vraiment ajouter de l’attrait à votre maison, que vous la louiez ou que vous y viviez vous-même.

Avec un peu de recherche sur les régimes solaires, il est possible de maximiser le confort et le plaisir. N’oubliez pas que les changements saisonniers peuvent aussi avoir un impact.

 

Si vous regardez en automne ou en hiver, il y a peut-être des arbres nus qui peuvent potentiellement bloquer le soleil une fois que les feuilles ont repoussé.

 

L’accessibilité au jardin

Un autre élément important à vérifier est la façon dont vous pouvez accéder au jardin. Cela ne peut généralement pas être changé, c’est donc quelque chose à laquelle vous devez penser avant de décider d’acheter une maison. Alors que de nombreuses maisons ont généralement des entrées latérales qui permettent d’accéder à leur jardin, certaines d’entre elles ne l’ont pas- si elles ont une extension de garage par exemple. Le fait de ne pouvoir accéder au jardin que par la maison est quelque chose dont vous devez tenir compte avant de prendre votre décision finale car cela peut avoir un impact sur la façon d’organiser les travaux d’entretien – si vous avez besoin de faire nettoyer vos fenêtres arrière ou de faire des travaux dans le jardin par exemple.

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“Venez au jardin, je voudrais que mes roses vous voient.” Richard Brinsley Sheridan

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